Sammenslåing av eiendom

Den eller de som er eier av eiendommen.

Søknad sendes inn på eget skjema for sammenslåing. 

Sammen med skjemaet skal det følge:

a) kart fra matrikkelen over grenser og grensemerker for de matrikkelenheter eller grensestrekninger som saken gjelder

b) bekreftelse på at eventuell(e) hjemmelshaver(e) til bruksrett(er), herunder hjemmelshaver(e) som fester(e) er varslet,

c) dokumenter som er nødvendige for å få tinglyst sammenslåingen, jf. matrikkelforskriften § 43, første ledd. 2)

Før kravet blir behandlet, må dette være undertegnet av de(n) som har grunnbokshjemmel som eier(e), jf. matrikkellova § 18. 3) Hvis noen av matrikkelenhetene har heftelser, må det ordnes opp i disse før sammenslåing kan skje, jf. matrikkelforskriften § 43, åttende ledd. Opplysninger om heftelser m.v. fås ved henvendelse til tinglysingsmyndigheten.

Ved sammenføying av eiendom må begge/alle eiendommene være tinglyst med samme eierforhold. Om det er ulikt eierforhold vil ikke tomtene kunne sammenføyes.  Sammenføyingen kan ikke føre til prioritetskollisjoner. Prioriteter på eiendom kan sjekkes på grunnboken ved å logge inn på www.seeiendom.no.

Du kan lese med om sammenslåing av eiendommer her.

Tjenesten for sammenføying av eiendom er kostnadsfri.

Frist for gjennomføring av sammenslåing er 6 uker jf.matrikkelforskriftens § 19

Når søknad om sammenslåing er mottatt, vil kommunen kontrollere søknaden opp mot følgende vilkår;

• Samme eierforhold på eiendommene som skal sammenslås
• Eiendommene må ligge i samme kommune.
• Sammenslåing kan ikke gjennomføres hvis den fører til prioritetskollisjon mellom panthavere
• Sammenslåing av festegrunn kan bare skje hvis festekontraktene er likelydende og festegrunnene ligger på samme grunneiendom

Når vilkårene for sammenslåing er oppfylt, sender kommunen melding til tinglysingen. Ved fullført sammenføying sendes matrikkelbrev.